Elinstallationsrapport: Den rapport om husets elinstallationer, som sammen med tilstandsrapporten udgør huseftersynet ved salg af et hus. Den laves af en autoriseret elinstallatørvirksomhed, der er tilmeldt ordningen, og gælder i 1 år.
Gennemgangen er visuel og stikprøvevis: tavler med kontrolmåling af fejlstrømsafbrydere, materiel bag afbrydere, stikkontakter og lampeudtag, dimensionering og beskyttelse mod berøring. Hårde hvidevarer og installationer uden for bygningen er ikke med. Firmaet skal have fuld el-autorisation eller delautorisation til el i boliger, en ansvarsforsikring og være uvildigt. Der er ingen maksimalpris, og Erhvervsstyrelsen opkræver 55 kr. i gebyr pr. rapport. Rapporten giver ikke fradrag.
Eksempel
Et elfirma med to montører laver elinstallationsrapporter som fast ydelse. Det har en fast pris pr. rapport efter husets størrelse, hvor gebyret på 55 kr. og kørslen er regnet med. Finder rapporten en gammel HFI-afbryder, må firmaet gerne skifte den bagefter – men sælges huset først efter mere end et år, skal en anden virksomhed lave den nye rapport (eksempel).
Typiske fejl
- At tage imod bestillingen fra sælgers ejendomsmægler – det må firmaet ikke.
- At kræve, at kunden også køber udbedringen, for at få rapporten.
- At forveksle rapporten med et almindeligt eltjek, som kunden selv bestiller.
Spørgsmål og svar
Hvem må lave en elinstallationsrapport?
Kun en autoriseret elinstallatørvirksomhed med fuld el-autorisation eller delautorisation til el i boliger, som er tilmeldt ordningen hos Erhvervsstyrelsen og har en ansvarsforsikring. Der er ingen særskilt beskikkelse som for bygningssagkyndige.
Citér: “Elinstallationsrapport”, Servicebrains ordbog, servicebrain.org/ordbog/elinstallationsrapport