Hvad koster det at male et hus udvendigt? Pris, hvornår og hvor ofte

Hvad koster det at male et hus udvendigt?

Det bestemmer hvert malerfirma selv. Prisen er tid gange timepris plus maling og stillads. Med malerens eksempeltimepris på 406,11 kr. ekskl. moms koster arbejdslønnen for et hus med 120 m² træbeklædning, 10 vinduer og 40 meter udhæng 21.117,72 kr. ekskl. moms – ca. 26.397 kr. inkl. moms i arbejdsløn. Maling og stillads eller lift kommer oven i.

Timeprisen i eksemplet er regnet ud fra malernes overenskomst med feriepenge, SH, pension, fakturerbar tid, bil, stiger og fortjeneste. Tiderne pr. m², pr. vindue og pr. meter er eksempeltal, der viser metoden. Et firma med andre tider, en anden løn eller et hus med mere forarbejde får en anden pris.

Malingen til facaden i eksemplet er ca. 30 liter: 120 m² × 2 lag ÷ 8 m² pr. liter, som Flügger angiver for en dækkende træbeskyttelse – før spild og vinduesmaling. Stillads eller lift lejes typisk ind og står på tilbuddet som en post for sig.

Kilder:[1] Forbrugerombudsmanden

Hvad koster maling af facade pr. m²?

Med eksempeltimeprisen på 406,11 kr. ekskl. moms koster 2 lag på en træfacade med afvaskning ca. 127 kr. pr. m² inkl. moms i arbejdsløn (15 minutter pr. m²). En pudset facade med silikatmaling går hurtigere med rulle og koster ca. 85 kr. pr. m² inkl. moms (10 minutter pr. m²). Vinduer og udhæng prissættes pr. stk. og pr. meter.

Træværk som vinduer, døre, udhæng og vindskeder tager langt længere tid pr. m² end en flad facade. Prissæt det derfor pr. stk. eller pr. løbende meter i stedet for at blande det ind i facadeprisen. Materialet regnes ud fra rækkeevnen på malingens datablad: Flügger angiver 8 m² pr. liter for dækkende træbeskyttelse og 6 m² pr. liter for silikatmaling til puds.

Kilder:[2] Flügger (producent)[3] Flügger (producent)

Hvad gør udvendig maling dyr?

Forarbejdet og adgangen. Afskrabning af løs maling, udskiftning af rådne brædder, afrensning af alger og reparation af revner i pudsen tager ofte længere tid end selve malingen. Høje facader kræver stillads eller lift, og vejret kan stoppe arbejdet. Gamle huse kan have asbest, bly eller PCB i malingen.

• Forarbejde: afvaskning, afskrabning, slibning og algebehandling.
• Skader: råd i brædder, løs puds og revner, der skal repareres først.
• Højde og adgang: stige, stillads eller lift.
• Mængden af træværk: vinduer, døre, udhæng og vindskeder.
• Farveskift: fra mørk til lys farve kræver ofte flere lag.
• Vejret: regn og kulde giver ventedage.
• Gamle materialer: asbest, bly og PCB kræver særlige forholdsregler.

Hvornår kan man male udvendigt?

Fra maj til september er udvendigt træværk som regel tørt nok, når det ikke har regnet i over en uge, skriver Bolius. Det er bedst at male mellem 10 og 25 grader, og fugten i træet skal være under 15 %. Producenten Flügger kræver mindst +5 °C under både påføring og tørring, og der må ikke dannes kondens, mens malingen tørrer.

August og september er et godt tidspunkt, fordi træet har tørret hele sommeren. Nogle år kan man male allerede i marts, andre ind i oktober – vejret bestemmer, ikke kalenderen. Mal ikke i direkte sol eller på meget varme flader, fordi malingen så tørrer, før den trænger ind.

Mal ikke så sent på dagen, at der falder dug på den våde maling. Kulde og høj luftfugtighed forlænger tørretiden: Flügger angiver, at en dækkende træbeskyttelse er klar til næste lag efter 4 timer ved 20 °C og 60 % relativ luftfugtighed, og silikatmaling efter 12 timer.

Kilder:[4] Videncentret Bolius[2] Flügger (producent)[3] Flügger (producent)

Hvor ofte skal man male sit hus?

Malet udvendigt træværk skal vedligeholdes hvert 4.–8. år, afhængigt af vejr, vind og maling, skriver Bolius. Nye fabrikslakerede trævinduer males første gang efter 5–10 år og derefter hvert 5.–8. år. En pudset facade tjekkes 1 gang om året, og overfladebehandlingen kan holde i 10–20 år. Producenternes holdbarhed er et maksimum under gode forhold.

Flügger angiver en holdbarhed på op til 15 år for sin dækkende træbeskyttelse under optimale forhold og 8 år for sin vinduesmaling. Holdbarheden afhænger af trækvalitet, konstruktion, lagtykkelse, udførelse og hvor udsat fladen er – en facade med meget sol, vind og regn holder kortere end en beskyttet facade.

Tjek træværket mindst 1 gang om året. Små skader, der males i tide, er billigere end brædder, der skal skiftes, fordi fugten er trængt ind. Træolie og laserende træbeskyttelse skal som tommelfingerregel have en ny gang hvert år.

Kilder:[5] Videncentret Bolius[6] Videncentret Bolius[7] Videncentret Bolius[2] Flügger (producent)[8] Flügger (producent)

Kan man få fradrag for maling af hus?

Nej. Udvendigt malerarbejde står ikke i ligningslovens bilag 1 – hverken facade, træbeklædning, udhæng eller vinduesrammer – og giver hverken håndværkerfradrag eller servicefradrag. Efterisolering af ydervæggene og nye vinduer giver derimod håndværkerfradrag, så skriv det arbejde på sin egen linje, hvis det udføres sammen med malingen.

Listen over grøn istandsættelse nævner isolering af ydervægge og udskiftning af vinduer og yderdøre, men ikke maling. Kun arbejdslønnen giver fradrag, op til 9.000 kr. pr. person i 2026, og kunden skal betale digitalt. Lov aldrig en kunde fradrag for maling.

Kilder:[9] Retsinformation[10] Skattestyrelsen

Stillads, lift eller stige

Vælg det bedst egnede udstyr til højden og tiden. Arbejdstilsynet anbefaler højst 2,5 time om dagen og 30 minutter ad gangen på stige, så en hel facade males sjældent fra stigen. Stilladser over 3 meter må kun stilles op og tages ned af folk med stilladsuddannelse, når du har ansatte.

Stige over 5 meter kræver særlige forholdsregler, og en teleskoplæsser med kurv over 1,5 meter udskud kræver certifikat. Læg udstyret ind i prisen fra starten – det er ofte den post, der skiller et tabsgivende tilbud fra et rentabelt.

Kilder:[11] Arbejdstilsynet[12] Arbejdstilsynet

Asbest, bly og PCB i gammel maling

Huse bygget eller renoveret fra ca. 1900 til 1990 kan have asbest i puds, maling, spartel og facadeplader. PCB blev brugt fra 1950 til 1977 i bl.a. fugemasser, maling og puds, og ældre linoliemaling kunne indeholde bly. Afrensning og slibning af den slags maling kræver særlige forholdsregler, før du går i gang.

Arbejde med asbest kræver en arbejdsmiljøfaglig uddannelse fra 21. december 2025. Ansatte, der arbejder med risiko for blyudsættelse, skal være under helbredsovervågning med blodprøve, før arbejdet begynder. Er du i tvivl om materialet, så få en prøve analyseret, før du sliber.

Et asbesttag må ikke højtryksspules. Afrensningen før maling af et asbesttag er asbestarbejde, og det kræver kursus både for den, der renser, og den, der maler.

Kilder:[13] Arbejdstilsynet[14] Videncentret Bolius

Sådan regner malerfirmaet prisen

Mål huset op i m² facade, antal vinduer og døre og meter udhæng, og gang med dine egne tider pr. enhed og timeprisen. Læg afdækning, oprydning, stillads og maling til som særskilte poster. Så kan kunden se, hvad der er arbejdsløn, og du kan justere én post uden at regne hele tilbuddet om.

Udvendig maling er sæsonarbejde. Byd tidligt på året, planlæg ventedage for regn, og tilbyd kunden et eftersyn af træværket hvert år, så næste maling kan planlægges i god tid.

1. Find timeprisen: 406,11 kr. ekskl. moms (eksempeltal fra malerens timepris).
2. Mål op: 120 m² træbeklædning, 10 vinduer og 40 meter udhæng.
3. Gang med tiderne: 30 + 10 + 8 timer plus 4 timer afdækning = 52 timer.
4. Regn arbejdslønnen: 52 × 406,11 = 21.117,72 kr. ekskl. moms.
5. Læg 25 % moms til: 26.397,15 kr. inkl. moms.
6. Læg maling, stillads eller lift og eventuel reparation til som særskilte poster.

Kilder:[15] Social- og Boligstyrelsen