Hvad koster kloakrens og et stoppet afløb? Pris, tv-inspektion og hvem der betaler

Hvad koster det at få renset kloak eller et stoppet afløb?

Der er ingen fast markedspris. Prisen er tid gange timepris plus maskiner: kørsel og opstilling, mandetimer til spuling, en maskintime til spuleren og eventuelt kamera og rapport. Med eksempeltal koster et udkald med en times spuling ca. 1.240 kr. inkl. moms og en tv-inspektion med spuling og rapport ca. 2.780 kr.

Tabellen bygger på Servicebrains kloakeksempel: 527,46 kr. ekskl. moms pr. mandetime, regnet ud fra Industrioverenskomstens mindstebetaling, og to maskintimepriser – 200 kr. for spuleren og 120 kr. for kameraet (eksempeltal). Et firma med en anden løn, andre maskiner eller længere kørsel får en anden pris. Derfor er det regnestykket, ikke tallet, der er værd at sammenligne.

Private kunder skal have prisen oplyst inklusive moms. Spørg før udkaldet, hvad første time, spuler og kamera koster, og om der er et fast beløb for udkørsel – særligt aften og weekend.

Kilder:[1] Forbrugerombudsmanden

Hvad koster en tv-inspektion af kloakken?

Bolius angiver, at en tv-inspektion koster omkring 2.500–5.000 kr. Prisen afhænger af, hvor mange meter ledning der skal filmes, om rørene skal spules først, og om du får en rapport. I Servicebrains eksempel ender en inspektion med spuling og rapport på ca. 2.780 kr. inkl. moms.

En tv-inspektion viser, hvor røret er stoppet, knækket, forskudt eller fuld af rødder. Den kan spare penge, fordi fejlen nogle gange kan udbedres med en punktreparation eller en ny foring indvendigt i røret i stedet for at grave hele ledningen op. Om det kan lade sig gøre, afhænger af rørets tilstand.

Bed om rapporten med billeder eller video. Den dokumenterer rørets tilstand, gør det lettere at sammenligne tilbud på en reparation og er nyttig, når huset skal sælges.

Kilder:[2] Bolius

Hvad gør man, når afløbet eller toilettet er stoppet?

Find først ud af, om det er ét afløb eller hele huset. Er det kun håndvasken eller bruseren, sidder proppen tæt på – i vandlåsen eller afløbsrøret. Stiger vandet i toilettet, gurgler gulvafløbet, eller står brøndene på grunden fulde, sidder den længere ude i kloakken. Så skal en kloakmester ud.

Bolius råder til at hælde kogende vand i et afløb, der lugter, og at kontakte en kloakmester, hvis det ikke hjælper. Et gulvafløb, der sjældent bruges, kan lugte, fordi vandet i vandlåsen er fordampet – så hjælper det at hælde vand i.

Løft dækslet på brøndene på grunden. Står vandet højt i brønden tættest på huset, men ikke i den næste brønd mod vejen, sidder proppen mellem de to – på din egen grund. Står vandet også højt i brønden ved skellet, kan proppen sidde længere ude. Så ring til forsyningen, før du bestiller en kloakmester.

1. Tjek, om det er ét afløb eller flere.
2. Ét afløb: rens vandlåsen, eller brug en sugekop. Hjælper det ikke, så ring til en VVS'er.
3. Flere afløb, toilettet eller gulvafløbet: løft dækslet på brøndene på grunden.
4. Fuld brønd på grunden: ring til en autoriseret kloakmester.
5. Fuld brønd helt ude ved skellet: ring til forsyningen først.
6. Aftal prisen inkl. moms for udkald, spuling og kamera, før arbejdet går i gang.

Kilder:[2] Bolius[3] Retsinformation

Hvem betaler for en stoppet kloak?

Grundejeren betaler for ledninger og brønde på sin egen grund – også den del af stikledningen, der ligger inde på grunden. Forsyningens ledning går frem til grundgrænsen, og en prop i forsyningens del er forsyningens sag. I en lejebolig vedligeholder udlejeren afløbet, men lejeren betaler, hvis proppen skyldes uforsvarlig brug.

Reglen står i spildevandsbekendtgørelsen: Når forsyningen har ført en stikledning frem til grundgrænsen, skal grundejeren for egen regning slutte sit spildevand til den. Bolius beskriver ansvaret på samme måde – grænsen går i skellet, ofte ved en skelbrønd. Ligger der en brønd højst 2 meter fra skellet, kan forsyningen have ansvaret frem til brønden. Spørg forsyningen, hvis du er i tvivl.

Lejeloven pålægger udlejeren at vedligeholde alle indretninger til afløb (§ 112, stk. 2). Lejeren er erstatningsansvarlig for skade, som lejeren, husstanden eller gæster forvolder ved uforsvarlig adfærd (§ 149, stk. 2), og skal straks anmelde skader, der ikke kan vente (§ 149, stk. 3). Deler flere huse en kloak, eller ligger den i en privat fællesvej, står fordelingen ofte i en afløbsaftale eller foreningens vedtægter.

Kilder:[4] Retsinformation[2] Bolius[5] Retsinformation

Dækker forsikringen en stoppet eller ødelagt kloak?

Det står i din police. Ifølge Bolius dækker husforsikringen typisk skader i og under huset, mens skader på kloakken uden for husets fundament kræver en udvidet dækning – en stikledningsforsikring. Nogle selskaber dækker både ledninger og brønde, andre kun ledningerne. Spørg selskabet, om en tilstopning uden skade på røret er dækket.

Ring til forsikringsselskabet, før reparationen går i gang, og gem kamerarapporten. Den viser, hvad der er galt, og hvor på ledningen skaden sidder.

Rotter i kloakken er ofte tegn på en utæt ledning. Ifølge Bolius dækker en almindelig husforsikring ikke skader, som rotter og andre gnavere laver, og reparationen af kloakken på egen grund betaler grundejeren selv.

Kilder:[2] Bolius

Hvem må rense afløb og kloak – og hvad kræver autorisation?

Afløb inde i huset må kun udføres og serviceres af en VVS-autoriseret virksomhed, og kloak i jord må kun udføres og repareres af en autoriseret kloakmester. Afpropning og andre indgreb i eksisterende afløb kræver også kloakautorisation. Rensning og tv-inspektion af kloak i jord er ikke nævnt i loven.

Grænsen går ved gennemføringen i gulv, fundament eller ydermur: Indenfor er det VVS-området (autorisationslovens § 5), udenfor og i jorden er det kloakområdet (§ 7). En beboer eller et firma uden autorisation må skifte en vask, en vandlås og et wc, hvis det sker uden indgreb i den faste installation, og lave en faskine til regnvand ved et enfamiliehus på egen grund.

Om rensning af afløb inde i huset med fx en elektrisk rensespiral tæller som servicering efter § 5, afgør loven ikke direkte, og Servicebrain har ikke fundet en vejledning fra Erhvervsstyrelsen om det. Vil du sælge rensning uden autorisation, så spørg Erhvervsstyrelsen, hvor grænsen går for netop dine opgaver.

Kunden har også et ansvar: Den, der med forsæt eller ved grov uagtsomhed lader autorisationskrævende arbejde udføre af et firma uden autorisation, kan straffes med bøde (§ 36). Slå firmaet op i autorisationsregisteret.

Kilder:[6] Retsinformation[3] Retsinformation[7] Erhvervsstyrelsen (tidl. Sikkerhedsstyrelsen)[8] Erhvervsstyrelsen

Hvad koster det at få tømt en septiktank?

Har kommunen en fælles tømningsordning, skal du bruge den, og prisen er den, kommunen eller dens udpegede selskab opkræver. Hvor ofte tanken tømmes, står i kommunens regulativ for tømningsordningen, som ligger på kommunens hjemmeside – ifølge Bolius ofte 1 gang årligt. Tømning af septiktank giver ikke fradrag.

Spildevandsbekendtgørelsen lader kommunen bestemme en fælles tømningsordning for bundfældningstanke og samletanke. Så er enhver grundejer forpligtet til at bruge den, og ordningen administreres af kommunen eller det selskab, kommunen har udpeget. Regulativet kan fx fastsætte adgangsforhold og forskellige tømningshyppigheder efter tankens størrelse.

For et slamsugerfirma betyder det, at tømningen i en kommune med fælles ordning går gennem kommunen eller det udpegede selskab, ikke direkte fra grundejeren. Etablering og udskiftning af en opsamlingstank, et nedsivningsanlæg eller et minirensningsanlæg er noget andet: det er kloakarbejde, som kræver autorisation og giver håndværkerfradrag.

Kilder:[4] Retsinformation[2] Bolius

Giver kloakrens håndværkerfradrag?

Kloakarbejde på egen grund – fx udskiftning af et defekt kloakrør eller en ny kloak – giver håndværkerfradrag – op til 9.000 kr. pr. person i 2026, værd ca. 26 % af arbejdslønnen. Listen taler om installation eller forbedring af afløb. En spuling, rensning eller tv-inspektion alene står ikke på den, så lov ikke kunden fradrag for den.

Ligningslovens bilag 1 nævner under grøn istandsættelse 'installation eller forbedring af visse afløbsinstallationer og dræn', fx kloakarbejder på egen grund, udskiftning af kloakrør, dræn, opsamlingstanke, nedsivningsanlæg, minirensningsanlæg, rodzoneanlæg, højvandslukkere og regnvandsfaskiner. Servicebrain har ikke fundet et bindende svar om spuling eller tv-inspektion.

Kun arbejdslønnen giver fradrag – ikke materialer og kørsel. Skriv mandetimer, maskintimer og materialer på hver sin linje, så kunden kan se, hvad der er arbejdsløn. Kunden skal betale digitalt, og firmaet skal være momsregistreret.

Kilder:[9] Retsinformation[10] Skattestyrelsen[11] Skattestyrelsen

Sådan regner kloakfirmaet prisen

Start med mandetimeprisen og en maskintimepris for hver maskine: maskinens årlige udgifter delt med de timer, den bruges på opgaver. Mål derefter den faste tid pr. udkald – kørsel, opstilling, afdækning og oprydning. Pris ekskl. moms = (fast tid + tid på opgaven) × mandetimepris + maskintimer. Læg 25 % moms til.

Et stoppet afløb er typisk et kort udkald, hvor kørslen fylder meget. Uden en minimumspris eller et fast udkaldsbeløb taber de korte opgaver penge. En fast pris for et standardudkald med den første times spuling er let for kunden at forstå – så er det kun ekstra tid og kamera, der kommer oven i.

Ved et akut udkald hos en privat kunde gælder der ingen fortrydelsesret for en hastende reparation, som kunden selv udtrykkeligt har bedt om. Skriv det på ordren, og aftal prisen, før du starter.

1. Find mandetimeprisen: 527,46 kr. ekskl. moms (eksempeltal fra kloakmesterens timepris).
2. Regn maskintimeprisen for spuler og kamera: fx 200 og 120 kr. (eksempeltal).
3. Mål den faste tid pr. udkald: ½ time (eksempeltal).
4. Regn et standardudkald: ½ + 1 mandetime + 1 time spuler = 991,19 kr. ekskl. moms.
5. Læg 25 % moms til: 1.238,99 kr. inkl. moms.
6. Skriv kamera, rapport og materialer på særskilte linjer.

Kilder:[12] Retsinformation

Det skal stå i et tilbud på kloakrens

Et godt tilbud nævner, hvad der skal gøres, og hvor: spuling, kamerainspektion, rapport og eventuel reparation, med mandetimer, maskintimer, materialer og kørsel hver for sig og priserne inklusive moms. Står der fast pris, overslag eller regningsarbejde? Det er både kundens tjekliste og firmaets.

Ved fejlfinding, hvor ingen ved, hvad der er galt, er regningsarbejde med en aftalt timepris ofte det eneste realistiske. Aftal så et loft, hvor firmaet skal ringe, før det fortsætter.

• Hvad opgaven er, og hvor: afløb i huset, brønde eller ledning i jord.
• Pris for udkald, mandetime og hver maskine inkl. moms.
• Om der følger en kamerarapport med billeder eller video.
• Om der er tale om fast pris, overslag eller regningsarbejde.
• Firmaets autorisation, hvis der skal repareres eller ændres på kloakken.
• Mandetimer, maskintimer og materialer på hver sin linje – så kunden kan bruge fradraget, hvor det gælder.
• At betaling sker digitalt.

Kilder:[13] Social- og Boligstyrelsen

Hvis du vil sælge kloakrens og afløbsservice

Afløbsservice er oplagt for VVS'ere og kloakmestre, og viceværter og ejendomsservice ser de første tegn. Den, der vil reparere og ændre kloakken, skal have kloakautorisation. Uden autorisation må du ikke markedsføre dig på en måde, der får kunden til at tro, du har den – fx med ordet kloakmester.

Ifølge Erhvervsstyrelsen kan både betegnelsen 'kloakmester', ordet 'kloak' i annoncer og billeder af autorisationskrævende arbejde være i strid med reglerne, hvis firmaet ikke har autorisation. Det afhænger af en konkret vurdering.

En VVS'er kan sælge rens af afløb inde i huset som en fast ydelse og sende kunden videre til en kloakmester, når proppen sidder i jorden. En ejendomsservice kan tjekke brønde og tagbrønde på sine faste runder og anbefale en tv-inspektion, når vandet står højt. Og en skadedyrsbekæmper, der finder rotter, ender ofte hos en kloakmester, fordi rotter i kloakken som regel betyder en utæt ledning.

Kilder:[14] Erhvervsstyrelsen (tidl. Sikkerhedsstyrelsen)