Ejendomsservicetekniker: Den faglærte titel for en vicevært: en erhvervsuddannelse, hvor du lærer at passe bygninger, grønne arealer, varme, ventilation og vand i en ejendom. I overenskomsterne hedder viceværten ejendomsfunktionær, og ejendomsserviceteknikeren er den uddannede udgave. Ejendomsservice er ydelsen – ejendomsserviceteknikeren er personen, der udfører den.
Uddannelsen tager 3 år og 9 måneder: et grundforløbGrundforløb Den første del af en erhvervsuddannelse, som foregår på en erhvervsskole. på en erhvervsskole i to dele og et hovedforløbHovedforløb Den del af en erhvervsuddannelse, der kommer efter grundforløbet, og hvor lærlingen mest er i oplæring i en virksomhed med skoleperioder ind imellem. på en lærepladsUddannelsesaftale Den skriftlige aftale mellem en lærling og en virksomhed om at gennemføre en erhvervsuddannelse – lærlingens ansættelseskontrakt. med kortere skoleperioder. Er du fyldt 25 år, tager du den som erhvervsuddannelseErhvervsuddannelse En faglært uddannelse, hvor eleven veksler mellem skole og oplæring i en virksomhed – fx til tømrer, elektriker, gartner eller ejendomsservicetekniker. for voksne (euv). Du kan godt arbejde som vicevært uden uddannelsen. I overenskomstenOverenskomst En kollektiv aftale om løn og arbejdsvilkår mellem en fagforening og enten en arbejdsgiverorganisation eller den enkelte arbejdsgiver. for almene boligorganisationer er ejendomsfunktionær og ejendomsservicetekniker to stillinger med hver sin grundløn, og en ansat ejendomsfunktionær kan tage uddannelsen på merit og rykke op. Uddannelsen giver ikke ret til el-, vvs- eller kloakarbejde – det kræver stadig en autoriseret virksomhed.
Figur
Ejendomsfunktionær eller ejendomsservicetekniker
| EjendomsfunktionærViceværten i overenskomsten | EjendomsserviceteknikerDen faglærte udgave | |
|---|---|---|
| Uddannelse | Ikke et krav | Ja: 3 år og 9 måneder |
| Vejen dertil | Ansættelse – kan tage uddannelsen på merit | Grundforløb og læreplads; euv fra 25 år |
| El, vvs og kloak | Nej: Nej | Nej: Nej |
Eksempel
Et ejendomsservicefirma har to ufaglærte ejendomsfunktionærer og en lærling på vej til at blive ejendomsservicetekniker (eksempeltal). Lærlingen er på skole i perioder og lærer resten ude på ejendommene: trappevask, grønne områder, affaldsrum og tilsyn med varmecentralen. Da et radiatorrør begynder at dryppe, ringer han til den autoriserede vvs-installatør, som firmaet har en fast aftale med.
Typiske fejl
- At tro, at man skal have en autorisation eller en bestemt uddannelse for at arbejde som vicevært.
- At lade en ejendomsservicetekniker udføre el-, vvs- eller kloakarbejde, der kræver en autoriseret virksomhed.
- At tage en lærling ind uden at planlægge skoleperioderne, så ruterne mangler folk i de uger.
Spørgsmål og svar
Hvad hedder en vicevært i dag?
Vicevært bruges stadig i daglig tale. I overenskomsterne hedder stillingen ejendomsfunktionær, og den faglærte udgave er ejendomsservicetekniker. Overenskomsten for almene boligorganisationer bruger også betegnelserne ejendomsmedhjælper, varmemester og ledende ejendomsfunktionær. Kerneopgaverne er vedligeholdelse, renhold, grønne områder og kontakten til beboere, leverandører og håndværkere.
Hvad laver en ejendomsservicetekniker?
Mindre reparationer og vedligeholdelse af bygninger, pleje af grønne områder, affaldshåndtering og tilsyn med, at varme, ventilation og vand fungerer. Arbejdspladsen kan være en boligforening, en privat virksomhed, en skole eller et hospital. Du kan også blive selvstændig og sælge ejendomsservice til foreninger, ejendomsejere og virksomheder.
Citér: “Ejendomsservicetekniker”, Servicebrains ordbog, servicebrain.org/ordbog/ejendomsservicetekniker