Lokalplan: En plan, som kommunen vedtager for et afgrænset område, med bindende bestemmelser for ejendommene – fx om bebyggelse, anvendelse, hegn, skilte og bevaring af beplantning. Når lokalplanen er offentliggjort, må der ikke etableres forhold i strid med den, medmindre kommunen dispenserer.
Planloven lister, hvad en lokalplan kan bestemme, herunder bevaring af beplantning og beplantningens tilladte højde (§ 15, stk. 2, nr. 12). Kommunen kan dispensere, hvis det ikke strider mod principperne i planen (§ 19). Lokalplaner kan findes på Plandata.dk og på kommunens hjemmeside. For servicefirmaer betyder lokalplanen mest ved træfældning, hegn, facader og skilte på bilen eller huset.
Eksempel
En haveservice får en forespørgsel på at fælde en stor bøg i et villakvarter fra 1970'erne. Før tilbuddet slår ejeren lokalplanen op på Plandata.dk og ser, at eksisterende store træer skal bevares. Hun skriver i tilbuddet, at fældningen først kan ske, når kunden har fået dispensation fra kommunen, og tilbyder i stedet en beskæring af kronen.
Typiske fejl
- At fælde et træ, fordi kunden siger, det er i orden, uden at tjekke lokalplanen.
- At tro, at lokalplanen kun handler om nye huse.
- At lægge ansvaret for dispensationen hos firmaet i stedet for hos ejeren.
Spørgsmål og svar
Hvor finder man lokalplanen for sin grund?
På Plandata.dk, hvor du kan søge på adressen, og på kommunens hjemmeside. Står der intet om grunden, er den ikke omfattet af en lokalplan, men andre regler kan stadig gælde, fx en fredning eller naturbeskyttelsesloven.
Citér: “Lokalplan”, Servicebrains ordbog, servicebrain.org/ordbog/lokalplan